有资格获得一个抵押，你首先要弄清楚你可以每月支付的费用。您当然有其他费用，债务有限制。贷款人只接受一定数量的抵押贷款收入，他们会告诉您您可以根据您的收入和其他人支付抵押贷款的费用债务。金额可以根据贷款的类型和下降付款，但通常每月收入的28％只能达到抵押贷款，以及包括抵押贷款的总收入的36％可以达到您的每月总额债务。这将包括汽车贷款，学生贷款或任何其他长期财务承诺，包括信用卡贷款。这被称为债务到收入率。您的每月总收入是您在税前的所有来源中获得的。债务到收入率为28/36是标准，但有时您可以与贷方进行谈判，或支付更大的付款。
数字不会在这里停止。关于其他费用呢？例如，食物和计划旅行或爱好。你是唯一一个真正知道你每月支付多少钱的人。贷款人查看数字，但您的每月预算是由贷款的不仅仅是贷款，如果不充分考虑，几年后，您可能会发现自己无法跟上所有付款。
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在住房繁荣期间，今天租赁贷款的贷款更难以努力。它曾经很容易获得信誉，几乎任何人都可以获得贷款。您必须能够负担房屋，以资格获得抵押贷款，贷方进行彻底的背景检查。
