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租房后买房如何运作

由:莎拉她克里斯消息|

2008年3月25日,伊利诺斯州的博林布鲁克,一套出租自住房屋挂牌出售。
斯科特·奥尔森/盖蒂图片社

你刚刚买了你梦寐以求的房子,签了合同,打包了搬运车你都准备好了,对吧?如果你没见过就不会卖掉你现在的房子第一。所以你把它放到市场上,然后等待。和等待。和等待。在许多城市,租房比买房更有经济意义,买家可能根本就不感兴趣。在另一些地方,买家确实会来,但他们没有足够的钱来支付首付,或者他们的信用不够好。你怎么卖得了这房子?

对许多人来说,租后买房可能是最好的选择。也被称为租赁拥有的房子,其工作过程类似于汽车租赁当前位置租赁者每个月支付一定数额的房费,在固定期限结束时——通常在三年之内——他们有购买房子的选择权。他们每个月支付的租金是卖家的收入,而其中的一部分将作为首付,最终买家

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在同意这种安排之前,承租人和卖方都需要对他们起草的合同非常清楚。自租对双方都有利也有弊。已经买了新房的卖家将不用同时支付两笔抵押贷款,而在房地产市场低迷、待售房屋众多的情况下,这可能是他们的最佳选择。买不起房子的买家可能会更快地买到房子。

继续往下读,看看租到拥有的过程是如何进行的。