如何创建房地产投资俱乐部
永远了解你的投资哲学。你可能想接受那个特朗普家伙的建议——他似乎做得很好。
蒂莫西·克拉里/法新社/华盖创意
如果你找不到你喜欢的俱乐部，你可以考虑创办一个新的房地产投资俱乐部。你可以确定俱乐部的重点，并设法吸引志同道合的会员。你会希望接触到在不同领域拥有专业知识，但有动力获得或提供房地产投资知识的人。您还需要考虑您可能邀请的专业人士在会议上发言。
你可以通过进行研究来开始这个过程。
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- 了解现有俱乐部的目的和结构。
- 参加一些会议，了解他们是如何运作的。
- 考虑他们提供给他们的成员。
- 决定你希望你的俱乐部与你所研究的俱乐部有什么相似之处和不同之处。记下你认为值得的想法和活动。
作为研究的一部分，熟悉关键的房地产法律和当前的市场状况。
一旦你确定了你的使命，并对你希望你的俱乐部为其会员提供的服务有了一个感觉，招募在房地产法律、财务和会计方面具有专业知识的人员，他们可以提供信息，并向团队提供他们对潜在房地产交易的看法。弄清楚会员将如何保持联系。你还可能希望电子月刊或在线讨论板。
你还需要考虑你希望俱乐部如何发展。你可以建立一个网站来推销你的俱乐部，或者使用当地出版物来招募会员。从小做起是可以的。因为你的俱乐部为会员提供了价值，会员人数肯定会增加。
自从钱将要转手，考虑合并以保护您的个人财务。决定您的俱乐部是否为营利性实体。每个结构都有一定的法律要求和奖励。您所在州的总检察长办公室可以提供有关您必须提交的表格的更多信息。
您的团队可以选举总裁和秘书等高级职员。高级职员和成员可以帮助您决定如何管理会费、开会频率、开会地点以及做出重要决定的方式。您还可以创建委员会，以寻找专家演讲者、计划特殊活动或寻求当地房地产交易。
无论你是找到一家俱乐部还是创建一家俱乐部，进入房地产投资的汪洋大海都可能是一个挑战。但这也可能是有回报的——而且是有利可图的。保持警惕和知情，你应该会没事的。你可以从以下链接开始。
房地产投资俱乐部常见问题解答
什么是房地产投资俱乐部？
在房地产投资俱乐部中，你通常不会在投资方面进行合作。相反，会员们会聚集在一起建立关系网，了解投资实践，获得有关可用商业或租赁房产的热门提示，熟悉法律法规，了解市场趋势，向客席演讲者学习，等等。
房地产俱乐部和房地产投资信托基金一样吗？
房地产投资俱乐部不同于房地产投资信托或REIT。
如何找到房地产投资俱乐部？
你可以使用互联网寻找当地的俱乐部和资源，或加入在线俱乐部。全国房地产投资者协会是一个非营利性行业协会，是一个良好的开端。如果你找不到你喜欢的俱乐部，你可以考虑创办一个新的房地产投资俱乐部。
如何选择房地产俱乐部？
一定要考虑你想从俱乐部里得到什么。支持、信息和动机是共同的目标。确定你考虑加入的任何房地产投资俱乐部的真正目的。在付会费之前参加几次会议。询问有关该团体创始人的动机和设立俱乐部的动机。
当你加入房地产俱乐部时，你必须投资吗？
一位房地产投资者估计参加俱乐部会议的95%的人从不投资，或者在一两次尝试后放弃。
原出版日期：2008年8月5日
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来源
- 更大的口袋，投资房地产社交网络社区。www.biggerpocks.com/Real-Estate-Investment-clubs.html
- 卡尔，M·安东尼。“房地产投资俱乐部提供了良好的培训场所。”房地产时报。2004年11月。http://realtytimes.com/rtpages/20041105_reclubs.htm
- 创意地产在线。http://www.creonline.com/clubs.htm
- 房地产投资俱乐部〉，2005年8月4日。http://www.businessweek.com/the_thread/hotproperty/archives/2005/08/real_estate_inv.html
- 如何建立一个房地产投资俱乐部http://ezinearticles.com/?How-To-Start-A-Real-Estate-Investment-Club&id=583444
- 韦斯顿，利兹·普利安。“房地产俱乐部在房地产热潮中乘风破浪”，2005年。http://articles.moneycentral.msn.com/Investing/RealEstate/RealEstateClubsRideTheHousingBoom.aspx