加入房地产投资俱乐部
普遍的止赎和低迷的市场可能会给你提供一个买进便宜货的机会。
贾斯汀·沙利文/盖蒂图片社
有很多房地产投资俱乐部可供选择。记住，房地产投资俱乐部不同于房地产投资信托或房地产投资信托基金．你可以利用互联网找到当地的俱乐部和资源，或者加入一个在线俱乐部。的全国房地产投资者协会一个非营利性的行业协会，是一个很好的起点。本文末尾的链接还提供了更多的目录和指南。
一定要想想你想从俱乐部得到什么。支持、信息和激励是共同的目标。但它们肯定不是加入的唯一理由。
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明确任何你考虑加入的房地产投资俱乐部的真正目的。在你交会费之前参加一些会议。问一问这个组织的创始人以及他们成立这个俱乐部的动机。他们是想一起投资和学习，还是想销售自己的产品?找出这些成员是谁，他们做什么。想想他们提供的是否符合你的目标。
还有一些问题要问:
- 这个俱乐部是为了教育和网络而成立的吗?
- 这个俱乐部是营利还是非营利?这两种结构都可以是合法的，但你应该知道你要进入的是什么。
- 那些推销书籍、研讨会或服务的人会让我震惊吗?
- 这个俱乐部关注的是我感兴趣的房地产吗?
- 有多少认真的投资者是这个俱乐部的成员?他们是比我更有经验，还是大部分都是新手?你可能会从有经验的投资者那里学到更多。
- 随着时间的推移，俱乐部的投资者们在投资方面做得好吗?
- 会费是多少?大多数俱乐部每年收费50至200美元。超过这个数字可能是骗局的迹象。但你也应该看看俱乐部的其他资金来源。如果俱乐部从销售产品或服务的演讲者那里收取佣金，那么这些演讲者的信息可能是有偏见的。稍微高一点的会费可能意味着你可以得到公正的信息。
投资房地产是独自迈出的一大步。有时俱乐部成员会结成伙伴关系。合作可能会让你对自己的投资感到更安全，也可能会让你比独自一人购买更多的房产。但至少有一位顾问警告说，“小心鲨鱼”——那些承诺为你找到一笔交易，以换取房产的一大部分收入的人[来源:卡尔]。如果有人建议合作，要像处理其他商业交易一样彻底。了解对方的推荐信，了解他或她的历史和信用记录。
一位房地产投资者估计，95%参加俱乐部会议的人从未投资过，或在尝试一两次之后就放弃了。韦斯顿]。发现摆在你面前的工作量可能会让你望而却步。但俱乐部可以让你避免独自面对这些工作。
如果你找不到团体怎么办?如果你所在地区的每个团体都是充满希望的新人或谄媚的销售人员，那该怎么办?你可以考虑成立自己的俱乐部。请在下一页找到答案。