是否不良信用记录是过度购物的结果，入不敷出或只是陷入困境，这些都不能改变这样一个事实，即这样的分数可能是一个严重的失败。有些人希望再融资房屋抵押贷款它可以以减少月供的形式提供急需的救济。不幸的是，房主通常认为他们的信用状况不佳利用再融资的好处．那么，他们是对的、错的还是介于两者之间?
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什么是不良信用?
首先，我们来谈谈什么是信用不良。每个成年人都有FICO评分，这基本上是对一个人信用的好坏进行评级。分数的范围在300到850之间，低于669的分数被认为是坏的或者是正常的(或者用贷款者喜欢说的“次级”)可能一个人将会按时偿还贷款。
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再融资还是克制?
假设你的FICO分数下降到600。考虑再融资是在浪费时间吗?for的市场经理托尼•加西亚(Tony Garcia)表示:“有些贷款人愿意贷款给FICO评分很低的客户，也有些贷款人不愿意。富国银行住房抵押贷款他指出，这类分数通常在500-600分之间。
加西亚建议，在开始再融资程序之前，先获得一份免费的信用报告，这样你就知道自己的分数在哪里了。事实上，不管你是否打算这样做，每年一次都是很重要的再融资因为报告可以揭示欺诈(有人以你的名义非法开户/累积账单)，或者是第三方在编辑你的信用报告时犯的错误(比如报告你实际上已经支付的未付款)。你可以向信用报告机构申诉错误，这可能会对你的分数产生积极的影响。
正如加西亚指出的那样，如果最终得分确实落在了较低的范围内，仍有贷款人愿意与你合作。然而，令许多消费者感到诱人的创纪录的低利率可能不会摆在桌面上。“不幸的是，信用评分越低，利率就越高，”加西亚说。“如果你的信用评分没有达到国家或其他银行的标准，你应该预计，你可能需要支付多一点的费用。”和值得信赖的家人或朋友商量一下，找一个能直接告诉你在那个时候再融资是否是个好主意的贷款人也是个好主意。如果是这样，加西亚建议从三家不同的银行获得大约三份报价，以便对未来的情况有一个可靠的想法。你可能会发现一个贷方提供给你的利率比另一个好。
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如何提高信用评分
如果由于信用评分低，现在不可能再融资，采取措施改善情况。首先要确保所有交通、停车和图书馆的罚款都付清了，还有医药费。只要账单到达收集阶段，个人的信用评分就会受到影响。抵制刷爆信用卡的冲动，坚持将信用卡额度控制在总限额的30%以下，以显示出负责任的消费和良好的还款习惯。
此外，关闭未使用的账户似乎是明智的做法，但这实际上适得其反，因为一个人的信用评分有15%是基于信用历史的长度。海军联邦信贷联盟建议每隔一段时间，向几个基本上未使用的账户偶尔收取少量费用，这样你的信用记录就会显得格外可靠和令人印象深刻。但是，在购买大宗商品之前，一定要避免开立新账户，因为每次开户时，你的信用评分都会受到轻微的影响。
就像大多数与信用有关的事情一样，对于信用不良的人是否应该再融资，没有现成的答案，但可能性是肯定的。所以，不要羞于探索你的选择。
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