在实现买房梦想的道路上，你做出了明智的决定。你按轻重缓急花钱，攒够钱付一小笔首付。你的抵押贷款经纪人很有创意，很通融，并为你安排了一笔符合你预算的贷款。你签署了结案文件，拿到了钥匙，搬进来，安顿下来，你希望在家里待很长时间。然后不可思议的事情发生了。你被解雇从你的工作。或者是你或你的家人发生了一场事故，使你的经济状况紧张。如果你在国民警卫队，你可能已经被征召现役，迫使你暂时关闭你的业务。或者你的可变利率贷款增加了你的月供，而你的房子没有足够的升值来进行再融资。所有这些场景每天都在现实生活中上演，可悲的结果可能是丧失抵押品赎回权。
如果你突然发现你无法支付每月的贷款，你的贷款人有合法的权利收回你的房子，并转卖它，以收回贷款的成本。取消抵押品赎回权是一种没有人能真正胜出的法律行为。这对房主和贷款人来说都是一种压力和不幸的情况。许多人仍然否认自己的财务状况，这使情况变得更糟。虽然丧失抵押品赎回权的过程可能是不幸的，但如果你面对它，你可以做一些事情来拯救你的家。
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随着房地产美国的泡沫已经开始破裂，止赎率飙升。从2001年到2005年，房地产繁荣见证了前所未有的增长。可调利率抵押贷款和次级抵押贷款让许多从未想过自己有钱或有信用的人买房成为可能。ARMs的初始利率很低，通常在头一两年之后会大幅上升。次级贷款允许信用不良的人以高利率获得融资。抵押贷款经纪人使用这两种方法获得贷款担保，许多借款人很快发现他们无法支付每月的还款。
以下是美国一些令人震惊的止赎数据CNN的钱：
- 2006年，近130万房屋被取消赎回权。
- 科罗拉多州的止赎率最高，每376所房子中就有一所丧失了抵押品赎回权。
- 与2005年相比，申请总数增加了43%。
- 房地产专家预测，2007年将会有更多的房屋止赎。
此外，最近的一项民意调查显示，超过60%的房主希望他们能更好地理解贷款条款，60%的借款人在抵押贷款问题上没有意识到可以帮助他们避免止赎的服务[来源:联邦存款保险公司]．
在本文中，我们将了解止赎过程，并帮助您理解不同类型的止赎。我们也会让你知道一些你可以采取的步骤来避免它，以及它会如何影响你和你的社区。
