信用评分是如何工作的

由:Lee Ann Obringer

我们生活中很多重要的事情都依赖于信用——无论是买车、买房、买电脑还是申请助学贷款。一个三位数的数字——你的信用评分——可以决定你是否能做这些事,甚至会花掉你多少钱。

如何确定您是否可以购买房子或汽车?如果您阅读了信用报告的工作方式,您知道您的信用报告包含您如何支付账单的历史记录,您有多少开放信用,以及其他会影响您的信誉。您的信用评分将所有信息归结为三位数的数字。使用信用评分,贷款人可以通过一些准确性预测借款人是如何偿还贷款并按时付款的。这是电子产品和百货商店如何提供即时信用。

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这种令人难以置信的重要号码,这会影响您支付多少信用,保险和其他生活必需品,曾经隐藏过消费者。直到最近,只有使用得分的贷方和其他业务都可以访问它。公平的ISAAC和公司开发得分,觉得得分只会混淆消费者,因为没有什么可以告诉他们它的意思或贷方正在寻找什么。

然而,在2001年,由于美国国会和工业和消费群体的压力,所有这些都发生了变化。现在您可以查看您的信用评分 - 从信用报告机构和信用监测服务中获得费用。

但为了帮助我们理解这个数字并最终知道如何改进它,我们需要弄清楚它是如何计算的。

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信用评分崩溃

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你的信用评分是通过衡量你的信用报告中的信息来计算的。
Howstuffworks 2008.

虽然有几种评分方法,但大多数贷方都使用了FICO.方法从Fair Isaac公司.三个主要的信用局(experian,Equifax和TransUnion)中的每一个都在20世纪80年代初与博览会索萨克共同突出了得分方法。

信用评分的确定与学校里的分数很相似。想想一个老师是如何通过考试、作业、出勤和其他任何他们想要使用的分数来计算分数的,根据重要性来权衡每一个分数,得出一个最终的单数字分数。信用评分也是一样。但它使用的不是突击测验和论文的分数,而是信用报告中的信息。

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号码的取值范围是300 ~ 850。虽然计算分数的确切公式属于费尔·艾萨克的专有信息,但以下是它是如何确定的大致细分:

  • 35%分数的多少取决于你的支付历史。这是有意义的,因为贷款人想要看到分数的一个主要原因是,看看你是否(以及如何及时)支付你的账单。分数取决于有多少账单被拖欠,有多少账单被催收,有多少破产。这些事情发生的时间也有影响。越近,你的总分就越差。
  • 30%分数是基于未偿还的债务。你欠汽车或家庭贷款多少钱?您有多少信用卡以其信用限制?您在限制的纸张越多,分数越低。经验法则是将卡余额保持在25%或更少的限制。
  • 15%分数的多少是基于你获得学分的时间长短。你建立信用的时间越长,你的整体信用评分就越好。为什么?因为更多关于你过去支付历史的信息可以更准确地预测你未来的行为。
  • 10%分数的一部分是基于新学分。开立新的信用账户会在短时间内对你的分数产生负面影响。这个类别也有处罚艰难的调查在过去的一年里。棘手的询问是那些你已经给了贷款人许可的,而不是软询问,包括查看自己的分数,但对分数没有影响。然而,这个分数在短时间内将几个棘手的问题解释为一个,说明了人们在贷款方面货比三家的方式。
  • 10%分数基于您目前拥有的信用类型。它将有助于您的分数表明您拥有多种不同类型的信用账户的经验,例如循环信用账户和分期贷款。

将该信息与其他具有相似历史和简档的其他消费者的信用绩效进行比较。三大信贷局各自拥有自己版本的信用评分,所有这些都是基于原始的展会ISAAC评分方法。Equifax有灯塔系统,TransUnion具有经典FICO风险分数系统,益百利有益百利/ Fair Isaac风险系统。一些贷款机构也有自己的评分方法,可能包括你的收入或在同一份工作上干了多长时间等信息。

当它都说和完成时,这个魔法号码有多重要?您的利率是什么意思?

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你的分数会影响多少

如果你不小心你的信用,你可能最终会为一个低信用评分付出昂贵的代价。低分数不仅会阻碍你获得贷款购买梦想中的房子或汽车,而且即使你获得了贷款,一个不理想的分数也会让它变得昂贵。

当你的信用评分下降时,你在放款人眼里就更有信用风险。这意味着他们会给你的贷款附加更高的利率,你的月供也会增加。另一方面,高分会降低利率。考虑这个饼状图,它说明了信用评分和利率之间的关系:

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下一个图表展示了汽车贷款的利率是如何根据你的信用评分而变化的:

有关汽车贷款利率如何根据您的信用评分而有所不同的图表“width=

虽然分数有很大的影响,但要记住,除了你的信用分数,还有其他因素会影响你获得的贷款利率。这可能包括你用贷款购买的房产的类型,你自己的钱或股权投入其中的多少,贷款人支付贷款的成本等等。

除了银行和贷款机构,房东、商人、雇主和保险公司也加入了信用评分的行列。在所有这些因素中,保险费率是由信用评分决定的这一事实最让消费者感到恐慌。对大多数人来说,你的信用记录和驾驶记录似乎没有什么共同之处。另一方面,保险公司发现信用评分可以帮助他们预测某人申请索赔的可能性。经验法则是分数越低,提出索赔的可能性越高。然而,他们使用的分数与银行和贷款机构不同。他们用了一个稍微不同的公式来计算,实际上叫它an保险分数

保险公司利用信用记录确定费率的做法正在全国范围内受到审查。许多州正在通过法律限制这种做法。在一些州,保险公司不能仅仅根据信用来做决定。在其他一些情况下,如果保险公司基于你的信用做出了对你的保单产生负面影响的决定,它必须向你披露决定背后的原因[来源:CreditInfoCenter]。

特别令人满意的消费者的另一种做法与信用卡公司的政策有关普遍的违约.虽然我们已经了解了信用评分如何确定您的利率,但在信用卡的情况下,您的利率可以在帽子下降 - 或者相反,在您的分数下降。即使您总是按时支付信用卡账单,如果您违约完全单独的贷款,您的信用卡债务的利息可能会急剧上升。

所有这些都提出了,可以说信用评分非常重要。因此,一点想到改善你的分数可以证明良好的投资。

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提高你的分数

通过提高你的信用评分来提高你的可用信用和获得重要贷款的机会。“width=
通过提高你的信用评分来提高你的可用信用和获得重要贷款的机会。
©iStockPhoto/约翰·罗德里格斯

信用评分不是固定不变的。因为它们是基于您当前的信用报告计算的,所以每次您的信用报告更改时,它们都会更改。虽然这种变化可能非常轻微,但也可能非常剧烈。以下是一些理财顾问建议你做的一些事情,以提高你的分数:

  1. 检查你的信用报告并改正你发现的任何错误.信用报告中存在错误的比例令人震惊——一项研究得出结论称,多达四分之一的报告中列出的错误信息会影响个人的分数[来源:CNNMoney]。摆脱这些负面错误可以急剧提高分数。
  2. 保持旧信用账户,即使您不使用它们.债权人看的是你的债务信用限额比率和你账户的平均年龄。
  3. 将你的信用卡余额减少到可用信用额度的75%或更少(25%是优选的)。
  4. 按时支付账单.假设你的报告没有大错误,准时付款是提高分数最有效的方法。如果你回头看看信用评分分解的页面,你会发现支付历史是你评分中最重要的元素。这与你是否按时足额偿还债务有关。这可能需要时间来显著提高你的分数,但你会看到缓慢而稳定的进步。
  5. 除非万不得已,不要让任何人询问你的信用报告.一般来说,询问的越多,你的分数就越低。然而,如果你正在购买贷款,确保在几周内出现多个查询,这样它们就可以算作你分数上的一个查询。
  6. 如果你打算申请一笔大额贷款,比如抵押贷款,不要仅仅为了提高分数而开设新的信用卡账户.开设新账户首先会产生负面影响。然而,从长远来看,有更多的学分可以提高你的分数。

如果你去银行贷款并被拒绝,因为你的得分太低了,你的遗嘱将获得一个低分的理由列表。您可以使用该列表尝试转到您的分数。由于贷款人也可以使用自己的评分方法,因此没有保证,但是通过采取任何这些步骤,您当然无法伤害您的分数。

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如果您想了解更多有关Credit,Loans和Financial计划的信息,请按照下一页的链接。

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来源

  • myFICO。“理解你的FICO分数。”Fair Isaac公司。(2008年8月21日)http://www.myfico.com/Downloads/Files/myFICO_UYFS_Booklet.pdf
  • myFICO。“贷款储蓄计算器。”Fair Isaac公司。(2008年8月21日)http://www.myfico.com/myfico/creditcentral/LoanRates.asp
  • CreditInfocenter。“你的保险公司可以持有你的信用报告吗?”CreditInfocenter.com。(2008年8月21日)http://www.creditinfocenter.com/creditReports/scoring/insurancescores.shtml
  • cnnmoney。“信用报告错误可能会花费你工作。”cnnmoney。2004年6月17日。(2008年8月21日)http://money.cnn.com/2004/06/17/pf/debt/credit_report/
  • 金,简J。《违约额度:信用评分的新数学》2007年12月20日。(2008年8月21日)http://finance.yahoo.com/banking-budgeting/article/104062/Default-Lines-The- New-Math-of-Credit-Scores

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